¿Por qué impermeabilizar tu terraza en Concepción y San Pascual?

Los barrios de la Concepción y San Pascual forman parte del distrito de Ciudad Lineal, una zona consolidada de Madrid con un parque de viviendas levantado en buena parte entre los años 50 y 70. El célebre Barrio de la Concepción, desarrollado en los años 50, está formado por bloques residenciales cuyas terrazas y cubiertas arrastran ya varias décadas de exposición a la intemperie.

Ese desgaste natural de la impermeabilización original es la causa más habitual de las humedades por filtración que detectamos en la zona. Las variaciones térmicas extremas de Madrid —veranos muy calurosos e inviernos con heladas— dilatan y contraen los materiales, agrietan las membranas y abren el camino al agua. Cuanto antes se interviene, menor es el daño estructural.

Nuestro sistema de impermeabilización para terrazas

En Troner aplicamos un sistema exclusivo de membrana de resina reforzada con fibra de vidrio que se aplica directamente sobre la terraza existente. Sus principales ventajas:

• Sin obras invasivas: en la mayoría de los casos no hace falta retirar el material existente.
• Continuidad total: al aplicarse en líquido, la membrana resultante no tiene juntas ni puntos débiles.
• Adaptable a cualquier forma: sumideros, encuentros con muros, chimeneas y antenas quedan sellados por igual.
• 10 años de garantía por escrito, respaldados por más de 35 años de trayectoria en Madrid.
• Transitable: una vez curada la membrana, la terraza recupera su uso normal.

Tipos de terrazas que impermeabilizamos en la zona

En la Concepción y San Pascual nos encontramos prácticamente todas las tipologías de terraza del parque inmobiliario madrileño. Cada una requiere un tratamiento específico:

Terrazas sobre suelo catalán

Muy frecuentes en los bloques de los años 50-70 de la Concepción. Conoce el sistema para impermeabilización sobre suelo catalán.

Terrazas sobre tela asfáltica

Las terrazas con tela asfáltica original tienen una vida útil de 15-20 años. Impermeabilizamos directamente sobre la tela existente.

Terrazas sobre solera de hormigón

En las promociones más recientes de San Pascual encontramos solera de hormigón. Aplicamos el sistema sobre solera creando una membrana continua.

Impermeabilización de terrazas en Concepción y San Pascual: barrio a barrio

La Concepción y San Pascual son dos barrios contiguos de Ciudad Lineal con características constructivas que conocemos bien tras décadas trabajando en el distrito:

En el Barrio de la Concepción, en torno a la calle de José del Hierro y la avenida de Brasilia, predominan los bloques residenciales de los años 50-60 con terrazas comunitarias amplias donde el aislamiento original ha agotado su vida útil.

En San Pascual, entre las calles de Cartagena y López de Hoyos, la edificación es algo más variada, con comunidades donde las intervenciones suelen ser más específicas según el tipo de terraza y su orientación.

Trabajamos también en los barrios próximos de Quintana, Pueblo Nuevo, Ventas y San Juan Bautista, donde ya empiezan a aparecer los primeros síntomas de envejecimiento del sistema impermeabilizante.

Cómo trabajamos en tu terraza

• Inspección gratuita: evaluamos el estado real de la terraza e identificamos los puntos críticos.
• Presupuesto detallado por escrito sin compromiso, con desglose por partidas.
• Preparación del soporte: limpieza, sellado de fisuras y refuerzo de puntos singulares.
• Aplicación de membrana: resina con fibra de vidrio en capas continuas.
• Inspección final + entrega de garantía de 10 años por escrito.

Si quieres más detalle del proceso, lee nuestro artículo sobre cómo arreglar un suelo de terraza. ¿Tu problema está en la cubierta del edificio? También impermeabilizamos cubiertas en Concepción y San Pascual y tejados en la misma zona.

¿Dónde trabajamos en Concepción y San Pascual?

Cubrimos toda la zona de la Concepción y San Pascual y los barrios colindantes de Ciudad Lineal: Quintana, Pueblo Nuevo, Ventas, San Juan Bautista, La Elipa y Costillares. Si tu comunidad de propietarios o tu vivienda se encuentra en cualquiera de estas zonas, podemos atenderte con la misma rapidez y garantía.

TRONER S.L. | C. de Gonzalo de Berceo, 33, Madrid | Teléfono: 913 20 38 96 | Más de 35 años de experiencia en impermeabilizaciones en Madrid