Causas más frecuentes de goteras en el tejado

1. Tejas rotas o desplazadas

Es la causa más habitual. Una teja rota por viento, granizo o simplemente por antigüedad deja pasar el agua. También se desplazan con el tiempo, creando huecos por donde se cuela la lluvia.

2. Juntas deterioradas

Las juntas entre tejas o en la cumbrera se deterioran con los años. El mortero se agrieta y el agua encuentra un camino hacia el interior.

3. Problemas en aleros y canalones

Un canalón obstruido o un alero en mal estado provocan que el agua se acumule y se filtre por donde no debe.

4. Impermeabilización en mal estado

En tejados planos o con láminas asfálticas, la impermeabilización se degrada con el tiempo y deja de ser efectiva.

Cómo localizar el origen de la gotera

Encontrar el punto exacto donde se filtra el agua no siempre es fácil. Estos trucos te ayudan:

• Esperar a un día de lluvia y observar desde dónde entra el agua
• Revisar la cara superior del tejado buscando tejas rotas, desplazadas o con musgo
• Inspeccionar la cumbrera y los puntos donde se unen planos
• Comprobar canalones y bajantes por si están obstruidos

Soluciones según el tipo de gotera

Teja rota → Sustituir la teja

Si solo una o pocas tejas están rotas, se pueden cambiar individualmente sin hacer una reforma completa.

Juntas agrietadas → Sellado

Se aplica sellador elástico o se rehacen las juntas con mortero impermeabilizante.

Cumbrera deteriorada → Refuerzo

La cumbrera se puede reforzar con láminas adhesivas o mortero de revestimiento.

Impermeabilización fallida → Membrana nueva

En tejados planos, puede ser necesario aplicar una nueva membrana impermeabilizante (poliuretano, poliurea o balteo).